火災保険と賃貸とは
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火災保険と賃貸とは、どのような関係にあるのでしょうか。火災保険は、損害を補償するものです。火災、また水害などによる建物や家財道具などの損害を補償する役割を持つものです。誤解されがちであるのが、自然災害を理由とする被害については、その補償が及ばないことです。補償内容については、細かな特約等にも注意しなければならず、たとえば地震による被害を補償に含めるためには、地震保険へ加入することも必要となります。
加入することは、住居に暮らす限り、万一のリスクを回避するためにも、外すことのできない選択肢であるということができます。賃貸物件では払込の金額が物件契約時の初期費用に含まれる場合が多くなります。
ただ、賃貸契約で加入することが義務となる訳ではありません。貸主、仲介業者にとっても、加入させることは強制でないので、値引きの手段に使われる場合も考えられますが、費用が安くなったと喜ぶのは大間違いです。
火災保険と賃貸契約
火災保険と賃貸契約を切り離して考えることができないというのは、加入が賃貸契約を結ぶうえでの条件となったり、それでなくとも強く勧められることが多いという理由によります。具体的に勧められるものとしては｢賃貸用｣が一般的です。通常は自分の家財を補償するものに加え事故などで第三者への賠償責任を負う際に有効な｢個人賠償責任保険｣、貸主への賠償責任を補償する｢借家人賠償責任特約｣がセットになっているものです。